汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平居委音像市場“三舊改造”招選社會(huì)資本投資開發(fā)合作項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：PZH017D106）公開招標(biāo)公告
廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司受汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平社區(qū)居民委員會(huì)的委托，對(duì)汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平居委音像市場“三舊改造”招選社會(huì)資本投資開發(fā)合作項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：PZH017D106），項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，為擇優(yōu)選取項(xiàng)目的三舊改造投資合作主體進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：PZH017D106
二、項(xiàng)目名稱：汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平居委音像市場“三舊改造”招選社會(huì)資本投資開發(fā)合作項(xiàng)目
三、項(xiàng)目概況：和平音像市場位于和平鎮(zhèn)和平居委橋上洋，面積約41畝，原已批準(zhǔn)給他人使用并辦理集體土地使用權(quán)證，登記用途為商用。其中 38.49 畝已批準(zhǔn)作為廣東昂特音像有限公司音像市場建設(shè)用地（含公共道路及綠化用地在內(nèi)），其他土地使用權(quán)人合計(jì)批準(zhǔn)用地約2.5畝。擬通過公開招標(biāo)合作投資主體實(shí)施“三舊”改造，改造后用途為住宅、商貿(mào)用地。
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：位于和平鎮(zhèn)和平居委橋上洋，和平音像市場內(nèi)，面積約41畝。
2、招標(biāo)內(nèi)容：本三舊改造項(xiàng)目由汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平社區(qū)居民委員會(huì)按現(xiàn)狀提供改造用地，由項(xiàng)目投資主體按三舊改造相關(guān)政策、文件的規(guī)定提供資金完成項(xiàng)目改造建設(shè)。項(xiàng)目投資主體必須按汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平社區(qū)居民委員會(huì)社區(qū)居民代表大會(huì)所議支付該項(xiàng)目地塊變更功能的固定收益、投資方對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施按《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷管理規(guī)定》補(bǔ)償該改造用地原使用者有關(guān)費(fèi)用及拆遷、回遷、安置等工作。汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀提供改造用地，并上報(bào)上級(jí)相關(guān)部門申辦改造用地的土地權(quán)屬、按汕頭市“三舊”改造補(bǔ)交地價(jià)款的規(guī)定及時(shí)補(bǔ)交地價(jià)等費(fèi)用、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中所需辦理的一切手續(xù)和承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平社區(qū)居民委員會(huì)需配合中標(biāo)人辦理有關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第二章項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容”。
3、投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目對(duì)招標(biāo)人可得固定收益進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)最低限價(jià)為人民幣每畝27萬元，低于最低限價(jià)的投標(biāo)為無效投標(biāo)。
四、投標(biāo)人資格條件：
1、投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立法人資格；
2、投標(biāo)人必須向和平居委會(huì)承諾與該地塊原使用者以及房產(chǎn)、地上建筑物所有者達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，完成拆遷安置工作；
3、投標(biāo)人必須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和具備投資建設(shè)本項(xiàng)目的能力；
4、投標(biāo)人必須自行進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并取得招標(biāo)人出具的現(xiàn)場踏勘證明書；
5、投標(biāo)人在參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)的最近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法記錄，須提供人民檢察院出具的近三年來沒有行賄犯罪檔案記錄的《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2017年11月3日起至2017年11月10日期間（每天9∶00至12∶00，14∶00至17∶00，法定節(jié)假日除外）到廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司（詳細(xì)地址：汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元/套，售后不退（如需電子文檔，請(qǐng)自備U盤）。
六、獲取招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)帶齊以下資料（復(fù)印件需加蓋公章）：
1、有效的《營業(yè)執(zhí)照》（副本）復(fù)印件一份；
2、《法定代表人身份證明書》原件一份；
3、《法定代表人授權(quán)委托書》（若委托代理人領(lǐng)取招標(biāo)文件）原件一份；
4、向和平居委會(huì)承諾與該地塊原使用者以及房產(chǎn)、地上建筑物所有者達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，完成拆遷安置工作的承諾書原件一份；
5、招標(biāo)人出具的現(xiàn)場踏勘證明書。
以上文件在報(bào)名登記時(shí)必須提供原件核對(duì)，文件提供人應(yīng)保證以上文件真實(shí)可靠，如因所提供文件不實(shí)導(dǎo)致與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由提供人承擔(dān)。報(bào)名時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人是否符合本招標(biāo)公告的投標(biāo)人資格要求規(guī)定進(jìn)行審查，審查結(jié)果只表明投標(biāo)人符合購買招標(biāo)文件的初步條件。投標(biāo)人是否滿足招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件以評(píng)標(biāo)委員會(huì)資格后審意見為準(zhǔn)。
七、投標(biāo)保證金遞交
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣50萬元，投標(biāo)保證金形式：電匯或轉(zhuǎn)賬。投標(biāo)人必須在規(guī)定的截止時(shí)間2017年11月21日下午17時(shí)00分（超過時(shí)間的視為無效投標(biāo)）從投標(biāo)人開立基本存款賬戶開戶許可證中標(biāo)明的開戶銀行將投標(biāo)保證金劃入收款人開戶銀行賬號(hào)。并在投標(biāo)保證金提交截止時(shí)間前持銀行電匯單或進(jìn)賬單（復(fù)印件加蓋公章）到收款人處換取收款收據(jù)。
賬戶名稱：“潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)財(cái)政所三資管理資金專戶”
開戶行：汕頭市潮陽農(nóng)村信用合作聯(lián)社和平信用社 銀行賬號(hào)：80020000008041495
八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、本項(xiàng)目于2017年11月23日下午3時(shí)00分在汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)三資交易平臺(tái)舉行開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)議。
2、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)點(diǎn)：2017年11月23日下午3時(shí)00分（提前半小時(shí)接收投標(biāo)文件）。
九、現(xiàn)場踏勘：投標(biāo)人自行踏勘，費(fèi)用由投標(biāo)人自理。
十、發(fā)布公告的媒體：本招標(biāo)公告于2017年11月3日同時(shí)在汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平社區(qū)居民委員會(huì)公告欄、汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)農(nóng)村集體三資交易中心信息欄、汕頭市潮陽區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易網(wǎng)、中國財(cái)經(jīng)報(bào)網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、廣東平正網(wǎng)上發(fā)布。
十一、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
1、招標(biāo)人聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平社區(qū)居民委員會(huì)
招標(biāo)人地址：汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平居委會(huì)
招標(biāo)人聯(lián)系人：林先生
招標(biāo)人聯(lián)系電話：0754-82250637
招標(biāo)人傳真：0754-82250637
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：鄭先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0754-88866333
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：0754-88789738
汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)和平社區(qū)居民委員會(huì)
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2017年11月3日 |