關于汕頭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心孵化器場地續(xù)租項目單一來源采購的公示
汕頭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心孵化器場地續(xù)租項目，擬采用單一來源采購方式向“汕頭超聲電子(集團)公司”續(xù)租其位于汕頭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的汕頭高新區(qū)超聲科技大廈第6、7層的辦公場地，請該供應商在公示之日起五個工作日內(nèi)，向廣東平正招標采購服務有限公司進行登記。其他供應商認為本內(nèi)容損害其權益的，可以在公示期間以書面形式（無加蓋單位公章，電話咨詢或傳真或電郵形式無效）向采購人或者我公司提出質疑。
一、該項目屬于下列第1種情形：
1、只能從唯一供應商處采購的；
2、發(fā)生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的；
3、必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續(xù)從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、采購人、采購項目名稱和內(nèi)容：
1、采購人：汕頭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心
2、項目名稱：汕頭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心孵化器場地續(xù)租項目
3、采購內(nèi)容：續(xù)租位于汕頭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的汕頭高新區(qū)超聲科技大廈第6、7層的辦公場地
三、采用單一來源采購方式的原因：
2017年2月13日經(jīng)國務院批復同意，汕頭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)升格為國家高新區(qū)，科技企業(yè)孵化器作為高新區(qū)對科技創(chuàng)新服務水平的一個“窗口”，是國家高新區(qū)考核的一個重要指標。汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地的企業(yè)入駐場地位于汕頭高新區(qū)超聲科技大廈第1、8、10層和第6、7層，面積約10044㎡。其中，第6、7層房屋面積約4332.32㎡，第1、8、10層房屋面約5712㎡，分別于2012年5月24日和2017年6月17日向汕頭超聲電子(集團)公司租用。目前，第6、7層的房屋租賃合同已到期，需繼續(xù)租用該場地。
四、擬定的供應商名稱、地址：
供應商名稱：汕頭超聲電子(集團)公司
地址：廣東省汕頭市龍湖區(qū)龍江路12號
五、專家組經(jīng)過研究，得出以下結論：
1、科技企業(yè)孵化器作為高新區(qū)對科技創(chuàng)新服務水平的一個“窗口”，是國家高新區(qū)考核的一個重要指標，“汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地”經(jīng)過5年的建設，專業(yè)孵化器場地面積達到10044㎡，符合國家科學技術部專業(yè)孵化器場地面積10000㎡的要求，并于2017年2月13日經(jīng)國務院批復同意升格為國家高新區(qū)。因此，繼續(xù)租用第6、7層的房屋，有利于汕頭高新區(qū)專業(yè)孵化器場地面積符合國家科學技術部的要求，同時利于汕頭高新區(qū)專業(yè)孵化器不間斷發(fā)揮其功能作用和社會效益。
2、汕頭高新區(qū)超聲科技大廈第6、7層的房屋和第1、8、10層房屋構成“汕頭高新區(qū)科技企業(yè)孵化基地”場地面積的有機整體，已納入國家科技部孵化器認定的范圍內(nèi)，每年必須通過“科技部火炬統(tǒng)計調查信息系統(tǒng)”向科技部上報有關數(shù)據(jù)，如該場地無法繼續(xù)由汕頭高新區(qū)使用，將可能導致無法通過國家科技部的考核，其結果是被撤銷“國家級科技企業(yè)孵化器”的認定，對汕頭高新區(qū)未來的發(fā)展造成影響。為避免上述問題的發(fā)生，汕頭高新區(qū)須直接向汕頭超聲電子(集團)公司續(xù)租該場地，才能保證高新區(qū)“國家級科技企業(yè)孵化器”的集中和長期穩(wěn)定地運行。
3、汕頭高新區(qū)超聲科技大廈不存在產(chǎn)權抵押或存在糾紛問題，產(chǎn)權歸汕頭超聲電子(集團)公司所有。按照《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一款“只能從唯一供應商處采購”由“汕頭超聲電子(集團)公司” 作為本項目單一來源采購的談判對象具有“唯一性”。
鑒于上述內(nèi)容，專家組一致認為本項目適合采用單一來源方式進行采購，并一致推薦超聲科技大廈的產(chǎn)權所有人“汕頭超聲電子(集團)公司”作為本項目單一來源采購的談判對象。
六、論證專家姓名、工作單位和職稱：
1、姓名：彭哲濱，單位：汕頭市澄海規(guī)劃設計研究院，職稱：高級工程師；
2、姓名：潘壯洪，單位：汕頭市國稅局，職稱：注冊會計師；
3、姓名：劉仕賢，單位：汕頭職業(yè)技術學院，職稱：會計師。
七、公示的期限：5個工作日（2017年9月12日至2017年9月18日）。
八、采購人、采購代理機構的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
1、采購人聯(lián)系方式
采購單位名稱：汕頭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心
采購單位地址：廣東省汕頭市高新區(qū)科技西路6號七樓
采購單位聯(lián)系人：陳先生
采購單位電話：0754-88480132
采購人傳真：0754-88480132
2、采購代理機構聯(lián)系方式
采購代理機構名稱：廣東平正招標采購服務有限公司
采購代理機構地點：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
采購代理機構聯(lián)系人：陳工
采購代理機構聯(lián)系電話：0754-88866333
采購代理機構傳真：0754-88789738
汕頭高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心
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2017年9月12日 |